대지면적 490 ㎡ / 건축면적 152.87 ㎡ (31.20%) / 연면적 222.72 ㎡지상2층 (+다락) / 경량목구조

대지면적 376.7㎡ / 건축면적 159.71 ㎡(42.39%) / 연면적 266.57㎡지상2층 / 경량목구조

대지면적 286.1㎡ / 건축면적 128.52㎡ (44.92%) / 연면적 240.19㎡ /지상2층(+다락), 철근콘크리트구조

건축허가 처리되면, 면허세 납부 및 국민주택 채권 매입 영수증 확인 후 건축허가서(허가필증)가 발급됩니다. 지자체마다, 확인 전에 건축허가서를 먼저 발급해주는 곳도 있지만,착공 신고시, 영수증을 제출하기 때문에 그 전에 꼭 납부하셔야 하고, 영수증도 보관 잘 해주셔야 합니다. 납부 후 영수증은 사진을 찍어 건축사사무소에 전달해주시면 좋습니다.허가처리 알림문서를 지참하고 구청방문하여(세무과 - 구청 내 은행영업점 - 건축과) 한번에 처리할 수도 있지만 인터넷으로 처리할 수 있는 방법 안내드립니다. 면허세도 위텍스(https://www.wetax.go.kr/main.do) 통해 온라인 납부 가능하지만, 여러 입력 사항들이 있어서 면허세 고지서가 주소지로 발송되니 고시서 수령 후 납부를 추천드립니다. 혹시 ..

지하1층, 지상4층 연면적 157평, 동물병원 (자연경관지구 경관심의 대상)

2028년 5월 18일까지 3년간 한시적으로, 제2종일반주거 지역은 250% / 제3종은 300%까지 용적률 완화 한다는 내용입니다.2028년 5월 18일 까지 접수된 건축허가(신고) 까지 적용되며, 주거용도 건물일 경우, 전용85m2 (오피스텔도 동일 적용)이하만 적용되며, 2,3종 주거지역에서 허용되는 용도면 다른 제한사항 없이 가능합니다.

얼마짜리 스위치까지 써봤니...?스위치 및 콘센트를 생산 판매하는 브랜드들을 정리해봤습니다.

성남시 도시공원위원회 위원(건축계획/설계분야)으로 위촉되었습니다. (임기 2024.12.23~2026.12.22)

건축법 제52조 / 건축법시행령 제61조 제1항은 실내 마감재료이고, 제2항이 외부마감재료, 특히 준불연 이상 사용해야 건축물에 대한 내용입니다. 일단 결론은, 시행령 제61조 (건축물의 마감재료 등)  2항의 내용은 이렇게 정리 되겠구나 이고, 실물모형시험이라는게... 해당되면, 최소한 단열재와 외장재가 결합 제작되어야하는 모든 외단열은 해당되는 구나 입니다.가장 대중적인 "석재(30T)+단열재" 도 실물모형시험 대상이라는 질의회신 내용도 보았습니다.그리고,  실물모형시험 성적서에 기재되어야 할 내용들이 있는데... 꼭 확인해야합니다.

Copyright by 건축사사무소OCA  (박진희 소장이 OCA 근무하며, 담당했던 프로젝트 입니다.)https://www.c3ka.com/cafe-ora-by-oca/ 바다와 능선과 하늘의 파노라마를 보는 틀카페 오라  건축사사무소 OCA 언덕은 을왕리와 왕산 해수욕장을 내려다보기에 이상적인 장소다. 그 언덕의 대지에 박혀 있는 듯도 하고 땅에서 솟아오른www.c3ka.com

건축법 시행령 별표1을 법제처에서 다운받으면 A4, 11페이지 분량.  한눈에 보기 어렵습니다.일반적으로 실무에서 다루는 용도는 몇가지 용도로 한정되긴 합니다.기본 분류는 제1,2종 근린생활시설 기준으로 하여, 해당 용도의 기준 면적을 초과하면 다른 용도로 적용됨을 보여주도록 하였습니다. 몇 년 전 우연히 다른 분이 이러한 틀로 정리해 놓은 자료를 본적이 있었는데, 현행 기준으로 수정하며 다시 정리하였습니다.

2024, 교육연구시설(연수원) / 지상4층 / 연면적: 700㎡ (기존건축물 100㎡ 유지)1층: 근린생활시설 (휴게음식점) / 2층 : 연수원 (사무실 및 강의실) / 3~4층 : 숙소 및 라운지 사용목적의 용도에 비해 계획 가능한 면적이 작았습니다.  낭비되는 공간이 없고, 가변적인 공간 계획으로 규모에 따른 여러 이벤트들이 가능한 계획으로 제안해 드렸습니다.  [제한사항]  수질보전특별대책지역 1권역 (800㎡ -연면적 제한) / 문화재현상변경 허용기준 14m(평지붕), 18m(경사지붕) - 높이제한[Key] - 건축법에서 허용되는 바닥면적을 제외할 수 있는 방법들을 최대한 계획에 반영 / 연속된 공간의 가변적인 계획으로 효율적인 사용성 향상 - 경사지붕 적용하여 숙소 내부의 높은 천정고로 2층 ..